In het kader van een transparante woningmarkt en consumentenbescherming is het bij de uitwerking van alle concepten belangrijk dat een koper bij aankoop van de betreffende woning weet dat hij te maken krijgt met een alternatieve woonlast waar in principe een besparing op energiekosten tegenover staat.

Omdat de financiering door de tijd heen over verschillende eigenaar-bewoners wordt uitgesmeerd, is het belangrijk dat de energetische maatregelen ook door de tijd heen en bij de verschillende eigenaar-bewoners correct functioneren en de beloofde prestaties leveren. Dat betekent dat idealiter alleen maatregelen worden gefinancierd die - al dan niet met onderhoud - gedurende de volle looptijd van de financiering zullen werken. Hiertoe moeten eisen aan de energieprestaties worden geformuleerd en geborgd.

Het is denkbaar dat een eigenaar-bewoner tijdens de looptijd van de objectgebonden financiering wil overgaan op volledige of gedeeltelijke versnelde afbetaling, bijvoorbeeld vanuit gepercipieerde voordelen bij verkoop van de woning of de wens om maandlasten te reduceren. De mogelijkheden hiertoe zouden moeten worden geborgd.

Objectgebonden financiering is een game changer daar waar het gaat om financiering en het doorbreken van individuele investeringsbesluiten. Een nieuwe financieringsvorm is echter geen oplossing voor maatregelen die zich nooit ‘terugverdienen’; de onrendabele top wordt er niet door opgelost. Dat vraagt andere oplossingen.